안녕하세요?

이제 제법 겨울이 다가왔는지

새벽 공기와 밤공기가 조금은 차갑게

느껴지는 11월입니다..

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11월에는 김장을 해야 되는데...

김장은 다들 하셨나요?

배춧값부터 각종 김장 재료값이

너무 올라서 김장하기도 힘든 시기입니다..

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저희 광개토 부동산 이웃님들은

지금까지만 힘드시고

지금부터는 행복하고 즐거워지기를

기도하며 오늘에 포스팅을 시작하겠습니다..

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오늘 소개 드릴 물건은

장흥 유원지 초입에 있는

대형 신축 식당입니다..

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일단 장흥 시내에 위치해 있고

유원지 초입이라 여행객 차량 통행이

빈번한 2차선 대로 변으로

가시 효과가 매우 뛰어난 자리입니다..

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또한,

고깃집 외에 다양한 식당 및 음식점을

할 수 있도록 시설이 완비가 되어있으며

그 모든 시설이 새것이라는 것...

그리고

넓은 주자장과

깨끗한 신축 건물인데 권리금이 없다는 점이

본 물건에 장점입니다..

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일단 건물에 외관 먼저 보시죠..

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위 사진에 서 보시면 알 수 있듯이

건물은 완전 신축 건물입니다..

양주 장흥면 면사무소 바로 옆으로

장흥유원지 들어가는 초입에 위치해 있으며

2차선 대로 변 바로 옆에 건물로

전시효과가 극대화 되도록

전면부 전체가 통유리로 되어있습니다.

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대형 식당(고깃집)에 맞게

넓은 주차장을 보유하고 있으며

대로에서 바로 진입이 수월하여

손님분들 차량 이용에 대단한 편리함을

제공하고 있습니다...

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자 그럼 내부로 들어가 보실까요?

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현재 바닥에 대리석 공사부터

천정에 조명 공사..

그리고 주방 및 화장실 공사까지

완벽하게 끝내고

맛있는 음식점을 운영하실 사장님을

기다리고 있습니다..

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이렇게 모든 시설이 완벽하게 조성된

식당의 임대 면적은

1층 일반 음식점으로

전용면적으로 약 77.3평입니다..

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화장실 또한 1층 임대건물 내부에 있으며

남, 여로 나누어져 깨끗하고 깔끔하게

시설이 되어있습니다..

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본 물건의 출입구부터 내부 홀과 주방에

동선을 살펴볼 겸.. 동영상으로

내부를 한 바퀴 둘러보았습니다..

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다음은 주방을 살펴보겠습니다..

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주방에 모습인데요..

보시는 대로 대형 냉장고부터

조리 화구 및 대형 선반, 그리고 싱크대 등등..

모든 게 갖추어져 있으므로 몸만 들어오시면

될 정도의 시설이 이 다 되어있습니다..

그것도 모드 새 제품들로 말입니다...

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조명도 이쁘게 들어오고요..

전체 주방에 모습인데

주방 별도에 출입구도 있고

창문도 있어서

매우 효율적으로 사용이 가능합니다..

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홀에 평수가 매우 큰 대형 식당이니 만큼

대형 낸 온풍기도 2대가 있습니다..

아직 포장도 다 벗겨내지 않은 새 제품입니다..

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이렇게 모든 시설을 다 해놓고

임대를 주는 이유가 궁금하시죠?

원래 고깃집을 하기 위해

모든 시설을 갖추어 놓았는데

갑자기 건강이 안 좋아져서

어쩔 수 없이 운영을 포기하고

새로운 임차인을 찾고 있는 상황입니다..

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본 물건에 권리금은 없으나

위 사진에서 다 보셨듯이 시설비로

너무 많은 금액이 투자가 된 관계로

약간에 시설비는 있으며

그 비용은 상호 협의하에 제가 조정을

해 드리겠습니다..

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그럼 가장 중요한 임대료는

보증금 4천만 원 데

월세는 4백입니다...

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현장 답사가 필요하시거나 그 외 궁금하신 점은

위 연락처로 연락 주세요..

감사합니다..

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